Pragam Miroslava
| Typ akce | Prodej |
| Typ domu | Samostatný rodinný dům |
| Celková plocha | 160 (m^2) |
| Číslo | 725 |
| Obec | Hořice na Šumavě |
- Cena s DPH 27 560 000 Kč za nemovitost
Novinka
TOP
POPIS
Rezidenční rodinný dům Villy House s přírodním jezírkem a vinicí se nachází v místě, kde se snoubí samota, panenská příroda s komfortním bydlením. Rezidence Villy House, která se nachází na samotě nedaleko Českého Krumlova, je naprosto unikátní a jedinečná nemovitost, kterou vám exkluzivně přinášíme. Snoubí se v ní možnost rezidenčního bydlení s rekreačním, v nádherném kamenném domě s dvou set(200) letou historií, který je zasazený do panenské přírody v okolí Českého Krumlova.
Tento rezidenční dům Villy House obklopují hluboké lesy, samota a rozlehlá zahrada přes 3000 m2, která nabízí spoustu krásných romantických až meditačních míst a zákoutí vybízející k relaxaci a odpočinku. Co vás jednoznačně okouzlí je zvuk přírody a zpěv ptáků a žádný civilizační rušivý zvuk. V noci dům zahalí černá obloha plná hvězd díky nulovému světelnému smogu.
Hledáte nemovitost, která nese architektonický rukopis historie v kombinaci s moderním designem nebo privátní místo doslova na samotě u lesa pro bydlení nebo odpočinek, kde jediné, co vás ruší je zpěv ptáků, procházející se srnky a tekoucí voda v jezírku, tak jste zde správně.
Při rekonstrukci tohoto kamenného domu, která byla provedena velmi citlivě se zachováním genia loci, byl kladen velký důraz nejen na design a krásu, ale také na funkčnost a praktičnost jakou je například ovládání funkcí domu formou chytrého řízení na dálku, nebo zabudovaný trezor. V domě jsou zachované původní kamenné zdi, které byly citlivě repasovány a moderními technologiemi rekonstruovány. Při rekonstrukci a renovaci použity přírodní materiály jako dřevo, kámen a železo vše tak, aby vznikla originální a jedinečná rezidence, ale zakomponovaná do okolní přírody.
Dům je severo- jiho- východně orientovaný, má v 1 nadzemním podlaží prostornou vstupní chodbu, schodiště vedoucí na galerii, ložnici s vanou, projekčním plátnem a terasou, která je prosklená a nabízí výhledy do okolí lesů, navazuje na ní designová koupelna s WC a sprchovým koutem, ze vstupní chodby vstoupíte do druhé ložnice. Hlavní dominantou je obývací část domu s jídelnou a kuchyní, krbem a hlavní terasou, kde zažijete ty nejhezčí výhledy do celého okolí.
V podkroví je galerie, kde je možné mít pracovnu, nebo knihovnu a z ní je vstup do třetí ložnice a technické místnosti. Dům je z části podsklepený a sklep je možný i k dalšímu využití jako vinotéka.
Kromě okolní ryzí přírody je dům obklopený rozlehlou zahradou, kterou zahradní architekt velmi citlivě zakomponoval do okolní panenské přírody. Zahrada má přírodní jezírko 6x4 metry s molem (2 m) a venkovní sprchou, malý vinohrad, vzrostlé stromy jako magnolie, břízy, smrky, třešeň, javor, lípa a habry.
Co nesmíme opomenout je vlastní zdroj nejen pitné vody.
Další parametry nemovitosti:
Celková plocha domu má 160 m2.
Užitná plocha domu je 142 m2.
Dispozice 4+kk, koupelna, 2 WC, šatna, technická místnost, 2 terasy.
Okna a dveře jsou hliníkové a železné.
Střecha je valbová s pálenou taškou a je zateplená vatou.
Obvodové stěny 500 až 700 mm.
Čistička kořenová.
Retenční nádrž a čerpadlo pod hlavní terasou.
Vlastní zdroj vody studna, 2 čerpadla, nádrž 1000 litrů.
Podlahové topení.
Krbová kamna s výměníkem.
Elektrický bojler.
Rezidence Villy House se nachází v blízkosti dalších krásných míst jako nedaleko velmi atraktivního a oblíbeného města Českého Krumlova (20 km), pouhých 10 km od rekreační přehrady Lipno, která nabízí od koupání přes rekreaci a sporty komplexní volnočasové využití. V blízkosti najdete rozhlednu Kleti odkud jsou vidět za příznivého počasí Alpy a za zmínku stojí rychlá dostupnost do sousedního Rakouska. Za zmínku stojí nedaleký pramen Srdíčko (1595), který je zdrojem vyhlášené pitné vody zanesený v národním registru studánek.
Zaujala vás tato nemovitost? Budeme se na vás těšit na prohlídce.
Tento rezidenční dům Villy House obklopují hluboké lesy, samota a rozlehlá zahrada přes 3000 m2, která nabízí spoustu krásných romantických až meditačních míst a zákoutí vybízející k relaxaci a odpočinku. Co vás jednoznačně okouzlí je zvuk přírody a zpěv ptáků a žádný civilizační rušivý zvuk. V noci dům zahalí černá obloha plná hvězd díky nulovému světelnému smogu.
Hledáte nemovitost, která nese architektonický rukopis historie v kombinaci s moderním designem nebo privátní místo doslova na samotě u lesa pro bydlení nebo odpočinek, kde jediné, co vás ruší je zpěv ptáků, procházející se srnky a tekoucí voda v jezírku, tak jste zde správně.
Při rekonstrukci tohoto kamenného domu, která byla provedena velmi citlivě se zachováním genia loci, byl kladen velký důraz nejen na design a krásu, ale také na funkčnost a praktičnost jakou je například ovládání funkcí domu formou chytrého řízení na dálku, nebo zabudovaný trezor. V domě jsou zachované původní kamenné zdi, které byly citlivě repasovány a moderními technologiemi rekonstruovány. Při rekonstrukci a renovaci použity přírodní materiály jako dřevo, kámen a železo vše tak, aby vznikla originální a jedinečná rezidence, ale zakomponovaná do okolní přírody.
Dům je severo- jiho- východně orientovaný, má v 1 nadzemním podlaží prostornou vstupní chodbu, schodiště vedoucí na galerii, ložnici s vanou, projekčním plátnem a terasou, která je prosklená a nabízí výhledy do okolí lesů, navazuje na ní designová koupelna s WC a sprchovým koutem, ze vstupní chodby vstoupíte do druhé ložnice. Hlavní dominantou je obývací část domu s jídelnou a kuchyní, krbem a hlavní terasou, kde zažijete ty nejhezčí výhledy do celého okolí.
V podkroví je galerie, kde je možné mít pracovnu, nebo knihovnu a z ní je vstup do třetí ložnice a technické místnosti. Dům je z části podsklepený a sklep je možný i k dalšímu využití jako vinotéka.
Kromě okolní ryzí přírody je dům obklopený rozlehlou zahradou, kterou zahradní architekt velmi citlivě zakomponoval do okolní panenské přírody. Zahrada má přírodní jezírko 6x4 metry s molem (2 m) a venkovní sprchou, malý vinohrad, vzrostlé stromy jako magnolie, břízy, smrky, třešeň, javor, lípa a habry.
Co nesmíme opomenout je vlastní zdroj nejen pitné vody.
Další parametry nemovitosti:
Celková plocha domu má 160 m2.
Užitná plocha domu je 142 m2.
Dispozice 4+kk, koupelna, 2 WC, šatna, technická místnost, 2 terasy.
Okna a dveře jsou hliníkové a železné.
Střecha je valbová s pálenou taškou a je zateplená vatou.
Obvodové stěny 500 až 700 mm.
Čistička kořenová.
Retenční nádrž a čerpadlo pod hlavní terasou.
Vlastní zdroj vody studna, 2 čerpadla, nádrž 1000 litrů.
Podlahové topení.
Krbová kamna s výměníkem.
Elektrický bojler.
Rezidence Villy House se nachází v blízkosti dalších krásných míst jako nedaleko velmi atraktivního a oblíbeného města Českého Krumlova (20 km), pouhých 10 km od rekreační přehrady Lipno, která nabízí od koupání přes rekreaci a sporty komplexní volnočasové využití. V blízkosti najdete rozhlednu Kleti odkud jsou vidět za příznivého počasí Alpy a za zmínku stojí rychlá dostupnost do sousedního Rakouska. Za zmínku stojí nedaleký pramen Srdíčko (1595), který je zdrojem vyhlášené pitné vody zanesený v národním registru studánek.
Zaujala vás tato nemovitost? Budeme se na vás těšit na prohlídce.
ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Technologie výstavby | Kamenná |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Celkový počet podlaží | 1 |
PLOCHY
| Užitná plocha | 160 (m^2) |
| Plocha terasa | 45 (m^2) |
| Plocha sklep | 18 (m^2) |
| Zastavěná plocha | 141 (m^2) |
TELEKOMUNIKACE
| Internet | Ano |
PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ
| Parkoviště | Ano |
| Sklep | Ano |
| Počet parkovacích míst | 4 |
SÍTĚ A ENERGIE
| Plyn | Ne |
| Elektro 230V | Ano |
| Vlastní vodní zdroj | Ano |
| Topení lokální | Ano |
| Měřiče tepla | Ano |
ENERGIE
| Třída energetické náročnosti budovy | G - Mimořádně nehospodárná |